丸七住宅の裏話があるかも？

『住まいの総合展』　楽しみです

2005年08月08日（月）

丸七のホームページに　『かりたいねット！！』が、アップされ もぐ丸も蒲郡店にとても顔を出しやすくなったんだ。 最近入社した蒲郡店の小松さん。 小松さんは、賃貸物件担当なんだ。 今は、子猫の『モモコ』に夢中。 同じ小動物のもぐ丸としては、話だけでシットしちゃうよ。 小松さんちのモモコは、、 　生まれてすぐに　やって来て 　ペット用の哺乳瓶で4時間おきにミルクをあげたんだって。 　今、2ヶ月めでやっとミルクも自分で飲めるようになったんだって。 　もうメロメロで、ウットリ。 彼女が、『昨日、7日のサッカー韓国戦をＴＶで見てました』　 　　　　　なんて言っているのに、　 　　　　『勝ったみたいですね、モモコも見てたので』　だって。 　　　　　うわの空だよね（　笑　） 小松さんは　今、幸田町に住んでいるんだけど 前は、安城に居て　安城の七夕の事色々教えてもらったんだ。 今年の安城の七夕は昨日7日で終わってしまったのですが 来年は、穴場や裏話聞いて出掛けてきます。 もちろん、いっしょに・・・　　行けたらいいな。 そんな彼女が 丸七『住まいの総合展』のパンフを持ってやって来たんだ。 8月20日・21日の２日間、蒲郡の商工会議所で開催！！ ほら、1月に開催して 2日間で358組1128名来場されて大盛況だったあのイベント。 前回が好評でお客様の要望で夏の開催になったんだって。 さらにパワーアップして お祭りムードいっぱいの楽しさの中に 実際に　建物を作って見て来て触って　ためになるんだって。 是非みなさんも楽しみながら情報集めてみて。 『住まいの総合展』丸七のみんなは最高の笑顔で迎えてくれるよ。 まってまーす！！とのこと。

笑顔で！暑さを吹き飛ばせ！！

2005年07月22日（金）

お陽様が　エッヘン・ギラギラ・・・暑い！！ もぐ丸は、暑さが苦手で、ズーッと潜りこんでいたんだ。 久々ですねーー。（＾＾） 愛　地球博　行きましたか？ 一昨日、久々に皇太子ご夫婦がお出ましで 大好きな雅子様の　笑顔を　拝見できて よーし、もぐ丸も夏バテなんてしてられないと　登場です！！ 先週、幸田店の竹尾さんも万博に行って天皇陛下にお目に掛かったんだって。 竹尾さんが、 『　美智子妃の首はちょっと痛々しかったけど、 　　多くの国民の声援に　上品でさわやかな　笑顔を返してくれて　 　　暑くてバテ気味だったけど　それも吹き飛んだわよ。 　　その日は9万人の入場者で、グローバルコモン3を中心に見学したの。 　　クロアチア館の　しお・塩・しお　も見ごたえがあったわよ。』　　　　って。 幸田店の竹尾さんは、賃貸部門中心に仕事をしていて 幸田地区の賃貸物件の間取りから　駐車場の数　お勧めのお店まで　 頭の中にインプットされてる感じだよ。 今日もお客さんと話が盛り上がり　『笑顔。笑顔。』 あんまり楽しそうなので、もぐ丸も仲間に入れてもらったら ペットの話。　なんと『ムクドリ』なんだって。 何年か前に窓に当たって足を折ったムクドリを助けそれから同居。 頭がよくて　人間の言葉がわかるようで 仕事から帰ってくると　甘えて迎えてくれてかわいいんだって。 そんな感じで　お客さんと話す竹尾さんは、 いつもプレスの利いたシャツでピッシとしていて身だしなみばっちりだよね。 秘密を聞いたら　名古屋のカリスマ美容師さんと仲良しなんだって。 スタイルの提案はもちろん、話題も豊富なんだって。 ピシッと決まったファッションと　新しい話はここがニュースソースだね。 幸田店で　笑顔と　冷たいコーヒーごちそうになり よーし、もぐ丸も　暑さに負けないでガンバルよ！

大会の応援します！！

2005年06月13日（月）

昨夜のＮＨＫ大学ロボコン2005のニュース。　 優勝は、東京大学。準優勝は、地元の愛知工科大学！！ 先日も、営業の若宮さんがお勧め物件のところでソ-ラーカーの 紹介してたけど　愛知工科大学すごいね。 大会では、たくさんの拍手と使命感に緊張してしまうよね。 おめでとう。 ウイークエンドホームズ三河の事務所の前は、毎日たくさんの学生さんが 通学路として行き来してるんだ。 『ドラゴーン』（ロボコン出場チーム名）の あの操縦桿にぎっていた学生さん、　 もぐ子がお手て振って応援していたよ。 そんな話を、ウィークエンドホームズ三河の布川さんとしてたら 『僕も20代からサーフィンに夢中になって 　大会にも出場してあの興奮忘れられないんです。 　サーフィンは個人競技だから自分との戦いなんですよ。 　打ち寄せる波は毎回違い、自分の思いどおりのラインを描き、 　太平洋の生きている波と一体になったときの快感。 　真夏の太陽の下、大会の興奮の後の気の合う仲間とのおしゃべり。 　・・・・ 　よーし、今度のイベントが終わったら 　ちょっと長くなったボート抱えて（若者の頃は短いボート） 　腹筋の縦割れはなくなったけど（かつて、あったと言うこと？） 　サーフィン出かけよ！！』って。 『6月18日（土）・6月19日（日）・　 　岡崎中央総合公園内武道館での　三河総合住宅展2005』が 今度のイベントなんだって。 　デザインが住まいを変える。 　地元の建築家たちと、丸七グループの責任と施工で 　リフォームから新築・建替までこだわりを形にしてくれるんだって。 毎回好評だもんね。なんかいいことありそうな。 これも　住宅に関する総合大会かな？ もぐ丸も応援に行くよ。 次回、布川さんがサーフィンの大会に出るときもね。

相談します！頼りにしてます！！

2005年06月03日（金）

久しぶりデース。 今日は、『デジタル家電大幅に値下がり』と言う新聞記事を見て よーし、もぐ丸もプラズマＴＶ買うぞと思い立ち デジタル家電大好き　丸七住宅の営業の若宮さんに相談しようと思って　 研修旅行が終わってパワーアップした丸七住宅のみんなの顔みてきたんだ。 コンピュター買うときにも 使う目的（写真の編集）に合わせて 機種選びとかいっぱいアドバイスもらったんだ。 そして少しでもお値打ちに、もぐ丸のさいふにあわせてね（＾＾） プラズマTVか液晶TVにするか基本選びから考え、 もぐ丸の部屋は狭いので、離れて見た方が迫力の出るプラズマより 液晶がおすすめだって。 それにプラズマＴＶは、熱を発すると言う話もあるので 部屋の温度が上がるかも？？？狭い部屋なら特にね。 アクションものや、サッカー大好きのもぐ丸には 本来プラズマＴＶの方が適しているんだけど、 速い動きのものに弱いと言われる液晶ＴＶも 新製品は改善されているんだって。 そこへお客様の相談TELが・・媒介契約の相談でした。 宅地建物取引業法では、 『お客さんから不動産売買の仲介を依頼された時、 大きく分けて一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの 契約形式があります。 専任媒介契約は、一社のみに仲介を依頼する契約で 複数の不動産業者に重ねて依頼することができません。』 『それだけに、お客様から専任契約を結んでいただくと 僕が会社の代表となり、全社あげてがんばるぞって俄然燃えるんです。』って, 若宮さんが、もぐ丸に言ったよ。 お客さまと専任媒介契約いただき、 お客様から信頼され、まかされた物件は愛着も湧き、 素敵な人に紹介したいと言う気持ちも湧いてくるんだよね。って。 もぐ丸の相談も、お客様の相談も真剣にしっかり 答えてくれて　頼りにしてます！！

繊細で慎重に　そして大胆に　♪

2005年05月09日（月）

連休も終わって、丸七住宅に 久しぶりにモグ丸も顔出してきたんだ。 みんなエンジン全開で、大忙し。 営業マンが走り回り、事務員さんも銀行連絡等おおわらわ。 そこへ、お客様から、売却依頼のＴＥＬ。 営業の伊与田さんが、フットワーク軽く出掛けていったんだ。 　 売却依頼を受けた時 まず、お客様と　直接面談して　買却希望や状況をよく聞きます。 次に、現地を自分の目で見て、歩いて、土にの匂いをかいで調査をしてます。 この時、電柱、排水、境界杭、隣地との現況を確認します。 次いで、官公庁に行き、各書類、権利等の確認。 そして、売買事例・路線価等勘案して査定書を作成します。 ここで、さらに売却依頼をされたお客様とお話するのです。大切なお客様の財産を　納得される形で納得される価格で売却するするために。 繊細で慎重に売却のお手伝いをします。 伊与田さんは、この最初の段階のお客さまとの面談に出掛けたんだね。 この間もぐ丸は散歩の時にお休みの伊与田さんと会ったんだ。 以外！！ 広場でラジコンヘリを操縦して、その表情は真剣そのもの。 遥か上空のへりは、彼の意思で右へ左へ。すごい。 そして、着陸態勢に入って・・・ ヘリコプターは、降りる時が難しく ヘリコプター自身の羽根の抵抗と風を計算して慎重に、慎重に。 ゴクリ--: やったー 周りで、農作業していたおじちゃんやおばちゃんも一斉に拍手！！ もちろんもぐ丸ももぐ子もちいさなお手々で拍手！！ 地上で見ると1.5ｍの機体は大きい。 伊与田さんいわく、 『ピタリと空中で止まったとき（ホバーリング）の 醍醐味が忘れられなくて、また、次の休みも来ます。』って。 伊与田さんの繊細で慎重にそして大胆さはこんなところで訓練されてるんだね。

フットワーウがいいんです≦

2005年04月22日（金）

幸田のしだれ桜も終わって、ぽかぽか陽気に桜前線北上加速中！ 黄砂も大陸からやってきて、春真っ盛り！ 今日は、幸田店の鳥居君の話でーす。（＾＾）/ ちょうど、もぐ丸が幸田店に遊びに行くと 『やっと下りました、位置指定道路！』 幸田店の鳥居君が、売主さんの家から帰ってきたところ。 僕といっしょに居たもぐ子が、『位置指定道路ってなに？』と聞くので 簡単に説明してもらったんだ。 ・・建築物を建てる敷地は、建築基準法の規定に基づく道路に2ｍ以上 　　接する必要があります。その道路は、公道だけでなく　 　　私道であっても　　通称『位置指定道路』と呼ばれるものがあります。 　　位置指定道路は特定行政庁に申請書を提出して、 　　道路として位置指定を受けます。・・ 売主さんから、大きな土地を分割して住宅地として売りたいと依頼があり 打ち合わせを重ね　道路位置指定を受けるのに 設計士さんと相談して　2・3ヶ月かけ蒲郡市の公告にいたっただって。 鳥居君は、細かい打ち合わせにも走り回りフットワークのよさが 売主さんにも喜ばれたそうなんだよ。 今日の新聞に中年（？）男性3割上半身肥満 なんて記事を指差しもぐ子がからかったら、 『僕は、スポーツ大好きで、体脂肪も19％なんですよ』って。 実際、毎週軟式野球のチーム《モッズ》で汗を流し、 月2回は、蒲郡体育館で　フットサル。（室内サッカー。5人制15分ハーフ） そして、冬はスキー。数年前の蒲郡のスキー大会のスラロームの部で 優勝した写真も見せてもらいました。 『今週もスポーツの後でビールがうまいよ』って笑いながら また、お客さんの所へ出掛けていったんだ。

ピカピカの新年度

2005年04月01日（金）

4月1日。今日から新年度。 桜の開花宣言もされ、さあ、がんばるぞ！！って感じだね。 新不動産登記法が105年ぶりに大改正され、 必要書類が変わったりするんだって。 丸七住宅の営業マンの研修があり、みんな真剣に改正点勉強してたよ。 社会保障制度も変わったりしてるから、新聞よくチェックしておかないとね。 新しい風といえば、丸七住宅幸田店にピカピカの一年生が入ったね。 お店に入るとまず、ニッコっと笑顔で『いらっしゃいませ』いいねぇ。 新入社員の白井さおりちゃん。笑顔がよくって、もぐ丸も、ニッ！ もぐ丸調査隊、自己紹介してもらいました。 《中学、高校と女子ハンドボール部で『大声の白井』と呼ばれ 　大声と愛嬌で相手チームをなぎ倒してました。（笑い 　落ち込んだ友達が居たりするとお世話したくなっちゃうんです。 　学生生活も生活学科生活デザイン専攻でとっても楽しかったんです。 　友禅染をしたり、壁掛けを織り上げたりして、 　自分が細かい作業や作り上げることが好きだって発見したんです。 　丸七でまた新しい自分を見つけ、お客様にも信頼されるようにがんばります。》 もぐ丸も応援するよ。 皆さんも声かけてくださいね。

一人一人心のパワーに感激！

2005年03月22日（火）

3月20日の福岡県沖大地震。 このもぐ丸日記始めてから、地震のことを書くの何回目だろう？ 震源が『未知の断層』なんて、日本中どこでも油断禁物！！ってことだね。 この地区も東南海沖地震に備えるように言われてるけど 一人一人にできる備え忘れないように　ね！ もちろん心の準備も・・。 もぐ丸は、先日、幸田町のパワーを感じ今日はこの日記書いてるんだ。 もぐ丸のことが、大好きな小学三年のマッチが、 『私、ミュージカルに出るの。もぐ丸見にきて』ってウィンクしたんだ。 ああ（＾0＾）、幸田町50周年記念の町民手つくりのミュージカル あのうわさの『星の降るまち』にキャストとして出演するんだね。 ドキドキの僕は、幸田店の鈴木さんと出掛けたんだ。 岡崎店の統合にともなって幸田店に居る鈴木さんは、 栄養が行き届いたミニチュアダックスの『かぶと』とすごっーい仲良しで もぐ丸が、たまに、ウリウリって割り込んでやるんだ。 鈴木さんは、賃貸を主に受け持ち、幸田店に入ると やさしい笑顔で迎えてくれるよ。 　幸田ミュージカル『星の降るまち』　よかった！ 　このミュージカルを創りあげた全ての方、ステキ！ 　いっしょに観ていた鈴木さんも 　　『来てよかった。さわやかで、心洗われた感じ。 　　　ポケットの中にあった忘れていたゴミ屑　きれいに捨てたみたい。 　　　♪フィーリング、目と目を合わせ　微笑みかわそう♪』って感激の涙で鼻歌。 　もぐ丸も一人一人の熱い心と、努力が感じられ胸が熱くなったよ。 　プロとは、違った感動を味わって欲しいと言われたことも納得！ 幸田町のパワーを感じ、一人一人の無限の可能性を感じ このまちに住んでよかったと思った位だよ。 この心のパワーが、一人一人小学生から培われていれば、 地震や不測の事態が起こっても乗り越えられそうな気がしたよ。 『星の降るまち』　マッチかっこよかった！よ。

ご近所付き合い大切に

2005年03月11日（金）

中部国際空港開港、愛知万博まで後2週間。 日本中、世界中からこの地域が注目され もぐ丸もなにか見られているような　緊張するな（＾＾） 散歩も姿勢良く、かっこよく、ご近所さんともご挨拶。 散歩の途中に　幸田店の杉浦店長を見かけ、 測量士さんといっしょに、机といすを用意して・・・。 『何してるの？』と　声かけてみたんだ。 売買のときに隣地との境界をお隣さんと確認するよね。 3月７日から不動産登記法が改正され これからは、確認した後お隣さんに 書面にて証明してもらわなければならないんだって。 それで、机といすを用意して失礼のないよう準備して サインをいただいていたんだって。 間違いのない不動産売買をするために 機敏に法律に対応　　あたりまえのことだけど・・。 お隣さんに面倒をかけてしまうよね。お世話かけます。 杉浦店長は、地元のチャラボコ保存会のメンバーなんだ。 もぐ丸も　体に染み付いたこのリズム大好きなんだ。 三河地方独特の太鼓芸能とも言われ、 地域のお祭りに欠かせないリズムだよね。 チャラボコってそもそも太鼓のリズムを口で言い表したものなんだって。 竹製の細い撥で『スッチャン・チャラボコ・チャンデケ・チャラボコ』 店長の受け売りなんだけど・・・。 そんなんで、日ごろから楽しく地元とお付き合いしているそうです。 ご近所とは、日ごろから持ちつ持たれつ、 遠くの親戚より近くの他人とも言うよね。 もぐ丸も楽しく暮らしてマース。

♪もうすぐ、はーる（春）ですね♪

2005年03月04日（金）

ひな祭りの白酒もさめて 桜の開花予想が発表され ♪もうすぐ、はーる（春）ですね♪って感じ。 春待ち遠しいです。 テレビのスイッチを入れると、ライブドアとフジTVの報道が連日氾濫し、 西武王国 堤氏の逮捕で時代の移り代わり感じたりしてるけど なんかしっくりこないんだ。 舞台をみているようで。 朝日新聞とNHKの問題はどうなったの？ 人や心の問題って大切だよね。 って、思うのは，もぐ丸だけじゃないよね。 丸七さんも、二月いっぱいで、岡崎店が幸田本社と統合されたよね。 より優れたサービスを提供し、お客様と心と心、人と人の関係を密にして お客様の笑顔と満足を追及するために統合したんだと、岩本社長が言っていたよ。 岡崎店で頑張っていた伊与田さんは、幸田本店で 今まで以上に、お客様に満足していただけるように 今日も遅くまで事務所にいたよ。 お客様に正しい情報を伝えることができるように、 役所や現地に何度も足を運んで、もぐ丸にもわかり易い言葉で 不動産物件案内を作成しているんだ。 情熱と心が伝わるといいね。 思わず、メロンパン差し入れちゃった。 ♪もうすぐ、はーる（春）ですね♪ 心もウキウキするような　優れたサービス期待してます。

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